الاستاذ ماء العينين اعيش

  اعرف حقوقك كمالك في الملكية المشتركة: في ظل التوسع العمراني الذي تشهده المدن المغربية، أصبحت الإقامات السكنية والعمارات المشتركة واقعًا يفرض نفسه على آلاف المواطنين. ومع هذا التحول العمراني، ظهرت تحديات قانونية واجتماعية جديدة، من أبرزها  تنظيم العلاقة بين الملاك داخل العقار المشترك . وهنا يبرز دور المشرّع المغربي الذي وضع إطارًا قانونيًا منظمًا لهذه الوضعية، من خلال قانون 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية ، كما تم تعديله وتتميمه بموجب القانون رقم 106.12، بهدف ضمان التوازن بين الحقوق الفردية والعيش الجماعي المشترك . ومن خلال تجربتنا في الممارسة القانونية، نُوجه هذه النصيحة لكل من يمتلك أو ينوي امتلاك شقة داخل إقامة سكنية، ليكون على دراية تامة بحقوقه وواجباته، ويتعامل قانونيًا بوعي ومسؤولية . ولًا: ما معنى الملكية المشتركة؟ من الضروري أن يُفرّق المالك بين ما يملكه وحده، وما يتقاسمه مع الآخرين : الملكية الخاصة : هي الشقة أو المحل الذي يملكه الشخص، وله الحق في استغلاله شخصيًا للسكن أو لمزاولة نشاط مشروع، بشرط عدم الإضرار بالجيران أو مخا...