الاستاذ ماء العينين اعيش

  الحماية القانونية للمقترض في المغرب:  ما يجب أن تعرفه قبل توقيع عقد قرض لشراء مسكن ✍️   بقلم :  المحامي ماء العينين إعيش مدونة  المحامي ماء العينين إعيش يعتبر القرض السكني من أكثر الأدوات المالية استعمالًا في المغرب من طرف الأفراد الراغبين في اقتناء أو بناء مسكن خصوصا في ظل ارتفاع أسعار العقارات وتزايد الطلب عليها .  غير أن إبرام عقد قرض عقاري يطرح إشكالات قانونية عديدة تتعلق أساسًا بعلاقة المقترض بالمؤسسة البنكية، وهو ما دفع المشرع المغربي إلى إقرار جملة من الضمانات القانونية التي تهدف إلى حماية الطرف الضعيف في هذه العلاقة وهو المقترض . حيث ينظم القرض السكني في المغرب عبر مجموعة من النصوص القانونية أبرزها القانون البنكي رقم 103.12 ، و قانون حماية المستهلك (القانون رقم 31 . 08 )، و قانون الالتزامات والعقود، إلى جانب الدوريات والمذكرات التوجيهية الصادرة عن بنك المغرب و التي تهدف في مجملها إلى ضمان الحد الأدنى من الشفافية، والوضوح، والتوازن في العلاقة التعاقدية بين البنك والزبون، خاصة عندما يتعلق الأمر بعقد طويل الأمد، مثل التمويل العقاري . من أبرز ا...