الاستاذ ماء العينين اعيش

  ا لكراء التجاري ، اعرف حقك كمكتري للمحل التجاري   نظم القانون المغربي ، العلاقة بين المكري والمكتري للمحلات المستعملة للتجارة أو الصناعة أو الحِرَف بموج : القانون رقم 49.16 المتعلق بكراء العقارات أو المحلات المخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي، والذي دخل حيز التنفيذ سنة 2017 ، حيث حدد المشرع مجموعة من الحقوق لمكتري المحل التجاري و هي ضمانات حمائية له  ، أولاً : الحق في استقرار العلاقة الكرائية ييستفيد المكتري من الحق في البقاء في المحل رغم انتهاء عقد الكراء، إذا توفرت الشروط التالية : استغلال المحل في نشاط تجاري، صناعي أو حرفي . عقد كراء  مكتوب مع مزاولة النشاط بشكل مستمر لمدة سنتين على الأقل  .  و بالتالي فلا يمكن طرد المكتري بمجرد انتهاء العقد إذا توفرت هذه الشروطكما انه يحق له تجديد عقد الكراء و لو انتهت مدته و البقاء في المحل التجاري . ثانيا : الحق في التعويض عند الإفراغ إذا ارالد صاحب المحل استرداد محله و افراغ المكتري   بدون سبب مشروع، فإن المكتري يستحق تعويضاً عن الإفراغ ، يُحتسب بناءً على : قيمة الأصل التجاري...