المشاركات

عرض المشاركات من يونيو, 2025

التشــــــتت الفكـــــري

صورة
   التشــــــتت الفكـــــري في ظل التحولات المتسارعة التي يعيشها العالم اليوم، اصبح الانسان يعيش في قوقعة "التشتت الفكري"، خصوصا مع الفوضى الرقمية وتدفق المعلومات من كل حدب وصوب، حيث أصبح الافراد و المجتمعات يواجهون مرضا فكريا خطيرا بدأ يتسلل بهدوء إلى العقول ، فهو ليس مشكلة فردية عابرة، بل مرض صامت تسلل إلى العقول دون أن يحظى بالاهتمام الكافي رغم تأثيره البالغ في تعطيل تقدم الفرد و كدلك من خلاله المجتمع ، فالتشتت الفكري لا يعني بالضرورة الجهل، بل هو غياب التركيز والانغماس في قضايا هامشية على حساب القضايا الكبرى او الأولويات ، وهو يعكس حالة من عدم وضوح الرؤية، وتضارب القيم، وغياب المشروع الحضاري المشترك. فهو نتاج ضعف الحصانة الفكرية الفردية ، مما يسهل الخضوع  للإعلام الموجّه والمشوش ، و الذي يسيطر عليه  المحتوى السطحي والمثير للجدل ، مما يجعل الانسان يعيش  دون ان يدري ضحية الاستلاب ،  فتجده يهدر الوقت والجهد على قضايا هامشية بينما يتجاهل القضايا المفصلية بالنسبة لداته و لمستقبله . إن التشتت الفكري مرض يمكن علاجه، لكن دلك  يتطلب وعيًا فرديا و ج...

اعرف حقك كمكتري للمحل التجاري

صورة
  ا لكراء التجاري ، اعرف حقك كمكتري للمحل التجاري   نظم القانون المغربي ، العلاقة بين المكري والمكتري للمحلات المستعملة للتجارة أو الصناعة أو الحِرَف بموج : القانون رقم 49.16 المتعلق بكراء العقارات أو المحلات المخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي، والذي دخل حيز التنفيذ سنة 2017 ، حيث حدد المشرع مجموعة من الحقوق لمكتري المحل التجاري و هي ضمانات حمائية له  ، أولاً : الحق في استقرار العلاقة الكرائية ييستفيد المكتري من الحق في البقاء في المحل رغم انتهاء عقد الكراء، إذا توفرت الشروط التالية : استغلال المحل في نشاط تجاري، صناعي أو حرفي . عقد كراء  مكتوب مع مزاولة النشاط بشكل مستمر لمدة سنتين على الأقل  .  و بالتالي فلا يمكن طرد المكتري بمجرد انتهاء العقد إذا توفرت هذه الشروطكما انه يحق له تجديد عقد الكراء و لو انتهت مدته و البقاء في المحل التجاري . ثانيا : الحق في التعويض عند الإفراغ إذا ارالد صاحب المحل استرداد محله و افراغ المكتري   بدون سبب مشروع، فإن المكتري يستحق تعويضاً عن الإفراغ ، يُحتسب بناءً على : قيمة الأصل التجاري...